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Cherveix-Cubas (24390)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 130 m²

5000 m²

121 000 €

Réf CARDINAL 100

Merci de bien lire l'annonce. RARE !! CHERVEIX CUBAS - A 15 minutes de l'autoroute pour Périgueux / Bordeaux et Toulouse et à seulement 8 minutes du Château d'Hautefort, 10 minutes d'Excideuil, superbe Batisse de caractère en pierre de 130 m2 avec 3 garages, un puit et un parc arboré de 5000 m2 au calme et sans vis à vis. La maison : Rez-de-chausée : Une salle à manger avec cheminée donnant sur un coin cuisine d'environ 30 m2 et un cellier . Niveau -1 : un beau séjour avec mezzanine, un dégagement, une grande chambre d'environ 16 m2, une salle de bains, WC indépendant et une buanderie. Niveau +1: Sur la première partie , un dégagement et deux chambres dont une de 18 m2 environ . Sur la seconde partie , des combles aménageables d'environ 80 m2 avec possibilité de faire 2 chambres supplémentaires... Le PARC : un magnifique terrain arboré de 5000 M2, un puit, une pergola, un double garage ouvert de 40 m2 + un garage fermé de 24 m2. TRAVAUX À PRÉVOIR : Fosse septique, isolation, menuiseries, électricité et plomberie. Charpente suivie et en très bon état. Faible Taxe Fonçière : 603e / An. Prix : 121 000 euros Frais d'agence inclus commission charge vendeur . Frais de notaire à ajouter estimé à 5900 euros. DPE en cours . COUP DE COEUR DE L'AGENCE 2024

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 130 m²
terrain 5 000 m²
3 chambre(s)
Chauffage : ()
3 garage(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
vue Superbe , dégagée, nature, aucun vis à vis

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 121 000 €

Taxe foncière annuelle 603 €

Cardinal Immobilier

07 66 80 48 31

agencecardinal@gmail.com

MBE-Bal N°304 54 Rue Président Wilson 24000 Périgueux

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