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Saint-Léon-sur-l'Isle (24110)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 160 m²

4700 m²

192 500 €

Réf CARDINAL 109

EXCLUSIVITE - Superbe..

Saint-Léon-Sur-L'isle - Située à 20 minutes du centre ville de Périgueux, 9 minutes de Saint-Astier, 3 minutes de la gare de Saint-Léon-sur-L'isle et à proximité du centre commercial de Saint-Astier, charmante maison de 160 m2 avec Hangar/Garage de 72 m2 sur un parc cloturé et arboré de 5551 m2....

La maison : de plain-pied sur 160 m2, cette maison de qualité batie en 1974 offre un séjour double de 47m2 donnant sur une immense cuisine double,équipée et complètée d'un vaste cellier ( 9m2), une vaste suite parentale ( chambre, une salle d'eau avec douche italienne + WC indépendant) + trois belles chambres dont une de 18m2 avec sa terrasse privative, un WC indépendant, une salle de douche,un accés aux combles.

Le parc : 5551 m2 sans vis à vis ,cloturé et arboré de diverses essences, une grande terrasse, portail automatique. DPE : En cours .TF 1190 euros/an.

Chauffage avec chaudière à granulés peu énergivoire, Fosse septique, PVC double vitrage, aucun vis à vis.

Ce bijou situé dans un espace de verdure offre un potentiel énorme...Idéal famille, couple, primo accédant.

COUP DE COEUR DE L'AGENCE 2024... Prix : 192 500 euros Frais d'agence inclus charge vendeur. EXCLUSIVITE CARDINAL IMMOBILIER -------- A visiter sans tarder !!!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 160 m²
terrain 4 700 m²
séjour 47 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1974
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : autre (autre)
Chauffage central : chaudière (granules)
1 garage(s)
exposition Ouest
vue dégagée, verdoyant
interphone

Financier

Informations financières

Prix de vente 192 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 459 €

Cardinal Immobilier

07 66 80 48 31

agencecardinal@gmail.com

MBE-Bal N°304 54 Rue Président Wilson 24000 Périgueux

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