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Coursac (24430)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 126 m²

1700 m²

36 000 €

Réf CARD 128

COURSAC - VIAGER Occupé sur deux tetes 74/69 ans : à seulement 12 minutes de Périgueux, 6 minutes des accès autoroutiers et des grandes surfaces, proche école et commerces du Bourg, très jolie maison de 200 m2 sur un terrain de 1700 m2 environ.

La Maison : 126 m2 habitables , 75 m2 de garage et de dépendances. De plain -pied vous y trouverez une double séjour ,une belle cuisine et 3 chambres. Au sous-sol un garage et un appartement indépendant possible après travaux ( attentes réalisées)

Le Parc : 1700 m2 en impasse , et surtout ! dominant avec une vue panoramique à 270 degrés. Pas de voisins possible, rien, juste une belle nature et une vue superbe sur les collines de Dordogne .

Vente en viager OCCUPE 2 TETES : 74 et 69 ans . Bouquet 36000 euros + 200 euros par mois . COUP DE COEUR DE L'AGENCE 2025 !!!

Pompe à chaleur NEUVE !!!! DPE D, faible Taxe fonçière ... Prix : 36 000 euros Frais d'agence inclus commission charge vendeur .

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 126 m²
carrez 126 m²
terrain 1 700 m²
séjour 40 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1989
cuisine séparée (équipée)
Chauffage central : air pulsé (pompe à chaleur)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
vue PANORAMIQUE
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente 36 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 903 €

Cardinal Immobilier

07 66 80 48 31

agencecardinal@gmail.com

MBE-Bal N°304 54 Rue Président Wilson 24000 Périgueux

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