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Coursac (24430)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

3000 m²

209 200 €

Réf CARDINAL 101

BAISSE DE PRIX

Produit exclusif !!!!!

COURSAC - Environnement privilégié : A 5 minutes du centre bourg et de ses commerces et écoles, 8 minutes des grandes surfaces et accès autoroute, 15 minutes de Périgueux Centre , jolie maison de charme de 110 m2 sur un parc arboré de 3000 m2.

La maison : D'une surface de 110 m2 composée d'un vaste séjour/salle à manger avec poele à granules récent, 1 cuisine fermée semi-équipée avec cellier, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bains, 1 wc indépendant.

Le Parc : Sans aucun vis à vis, au calme absolu, superbe parc de 3000 m2 piscinable, arboré et contenant une serre, une mare artificielle, un cabanon, et des nombreuses terrasses.

Le chauffage central produit par un poêle à granules récent (2021), double vitrage, volets electriques, climatisation et PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES. DPE en C - GES A.

Charpente , toiture et isolation suivies en totalité en 2022. Fosse septique à prévoir.

Prix : 209 200 euros frais d'agence inclus commission charge vendeur . COUP DE COEUR 2024 DE L'AGENCE.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 110 m²
carrez 110 m²
terrain 3 000 m²
séjour 40 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1973
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage central : poêle (granules)
exposition Sud-Ouest
vue Dégagée jardin luxuriant
terrasse
piscinable

Financier

Informations financières

Prix de vente 209 200 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 731 €

Cardinal Immobilier

07 66 80 48 31

agencecardinal@gmail.com

MBE-Bal N°304 54 Rue Président Wilson 24000 Périgueux

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