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- Superbe MOULIN à 15 minutes de Périgueux, 150 m2 + 270 m2 dépendances aménageables
Référence : CARDINAL 121
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Superbe MOULIN à 15 minutes de Périgueux, 150 m2 + 270 m2 dépendances aménageables
Description de l'offre
SAVIGNAC LES EGLISES - EXCLUSIF , Superbe Moulin en Dordogne de 150 m2 sur un terrain de 3500 m2 + dépendances de 270 m2 aménageables, accès à une petite ile et une plage ... LE MOULIN : Composée de deux batisses, l'une habitable de 150 m2 avec séjour cheminée, 3 chambres , cuisine, salle de bains, pièces très spacieuses . Terrasse vue rivière, EXPO SUD . L'autre batisse de 270 m2 complètement aménageable en LOFT ou Atelier, Huchet à bois, nombreuses volières pour perruches et paons, pigeonnier, fruitiers, accès plage et ile , portail en fer forgé, nombreuses terrasses et cocons extérieurs, atelier , cellier, hangar....POSSIBILITE DE REMETTRE LE MOULIN EN SERVICE .. Le PARC : Roue de moulin, plage, terrasses front de rivière, parking intérieur, terrasse suspendue face rivière . DPE G ( Audit ) , Taxe fonçière correcte 1344e/an, FIBRE, Tout à l'égout . Attention travaux, curieux s'abstenir , merci. Nous dispons des devis de rénovation .Véritable pépite en Périgord, à 2 miniutes à pieds du centre, en bord de rivière, sans vis à vis ....... Faitre très vite . PRIX : 234 000 EUROS Frais d'agence inclus charge vendeur . EXCLUSIF COUP DE COEUR DE L'AGENCE 2025
Descriptif du bien
- Code postal : 24420
- Surface habitable (m²) : 150 m²
- surface terrain : 3 500 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 150 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : Dégagée, rivière et verdure
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Bois
- Type de chauffage : Cheminée
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1960
- Prix de vente : 234 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 344 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 750 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Savignac-les-Églises (24420)
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