Référence : CARDINAL 111
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Sous Compromis
Superbe architecture pour cette maison de 200 m2 avec piscine...
Description de l'offre
COURSAC - Située à 15 minutes de Périgueux centre, 5 minutes des accès autoroutiers (Bordeaux/Toulouse) , 3 minutes des commerces et grandes surfaces, superbe maison de 200 m2 avec piscine sur un parc de 2500 m2.. La maison : Au R+1 , un séjour de 80 m2 lumineux ( Triple exposition) et résolument moderne ( extension sous garantie décennale 2027) ..Des baies vitrées inondent de lumière tous les espaces et notamment la cuisine neuve ( 2021, 17000 euros) . 3 belles chambres , une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce plateau. Au rez de chaussée, un appartement de 80 m2 avec 3 chambres, dressing et buanderie, salle de bains, WC et accès immédiat à la terrasse. Complètement indépendant, idéal famille ou rapport locatif. Domotique thermostat régulant et volets électriques. Le parc : 2500 m2 arboré de superbes essences, hangar de stockage 20m2, Piscine DESJOYAUX avec margelle en résine, portail électrique, tout à l'égout. Le prix : 349 000 euros Frais d'agence inclus charge vendeur. Prix très correct pour l'ensemble étant donné les volumes intérieurs et extérieurs et la qualité énergétique ( DPE C ! ) Les Atouts : Architecture optimisant les volumes, proximité centre bourg, volumes et surtout l'appartement indépendant permettant les locations saisonnières ou la réception d'une personne agée de la famille en plain-pied, QUALITE ENERGETIQUE DU BIEN DPE C ( Pompe à chaleur air/air), domotique. COUP DE COEUR DE L'AGENCE 2024 ....A visiter sans tarder si vous recherchez une maison avec des volumes.
Descriptif du bien
- Code postal : 24430
- Surface habitable (m²) : 200 m²
- surface terrain : 2 500 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 200 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Dégagée sur Parc et Piscine
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Central
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Prix de vente : 349 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Coursac (24430)
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