Référence : Cardinal 59
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Sous Offre
MAISON 130m2 à RENOVER + dépendance , parc 2162 m2
Description de l'offre
Mandat unique ! COURSAC - à 12 minutes de Périgueux centre, 8 minutes des grandes surfaces et de l'accès autouroute pour Bordeaux et Brive, 5 minutes des commerces de proximité, maison de 130 m2 sur un magnifique terrain classé en zone verte de 2162 m2.. La maison : Complètement à rénover, cette batisse est un mélange de pierres de pays et de moellons, poutres apparentes et très grande cheminée. Les compteurs sont déjà présents et devrons etre restaurés par les fournisseurs ( edf/saur), la fosse septique est à changer en totalité. Potentiel certain pour cette batisse en augmentant la hauteur sous plafond en toit cathédrale . Le terrain : 2162 m2 de pur bonheur, luxuriant, exposé parfaitement en Sud-ouest, relativement plat, et dominant avec une vue panoramique sur les bois, collines et forets. Zone verte protègée, impossible d'avoir le moindre voisin. L'annexe : Très intéressante pour un rapport locatif ou un petit appartement d'amis . Prix : 67 000 euros commisson incluse charge vendeur . Faible taxe fonçière. Possibilité d'aide de l'état pour la rénovation ; DPE en cours . Idéal jeune couple, investissement , rapport locatif, maison de vacances. Attention : pas de curieux. COUP DE COEUR DE L'AGENCE 2024
Descriptif du bien
- Code postal : 24430
- Surface habitable (m²) : 130 m²
- surface terrain : 2 162 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 130 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Vue : Dégagée sur
- Exposition : SUD-OUEST
- Prix de vente : 67 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Coursac (24430)
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