Référence : CARD135
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Sous Compromis Exclusivité
EXCLUSIVITE - Superbe Périgourdine 100m2 + 90 m2 combles aménageables, terrain 2908M2
Description de l'offre
COURSAC - à 12 minutes de Périgueux, 5 minutes des accès autoroutiers, 2 minutes des grandes surfaces et au coeur d'un secteur résidentiel, Superbe Périgourdine cossue et située dans un Parc de 2908 m2 cloturé et plat. La maison : Une terrasse acceuillante ouvre sur une séjour double avec cheminée, 3 chambres avec placards intègrés, une grande cuisine Mobalpa complètement indépendante et équipée , une vaste salle de bains, de nombreux dégagements et un toilette indépendant complètent ce plateau . Accès immédiat , toujours de plain-pied, à un vaste garage de 30 m2 + une buanderie/chaufferie de 14 m2. A l'étage : des combles aménageables sous une charpente IMPECCABLE , de 90 m2 + 60 m2 de surface utile. Très belle hauteur sous-plafond, possibilité d'aménagement d'un appartement supplémentaire ou atelier. Le parc : Entièrement cloturé, ce parc idyllique de 2908 m2 est plat, agrémenté de nombreuses essences d'arbres et de plantes.Cave, Abri de jardin, possibilité de piscine, parking 6 véhicules. Les plus : Qualité de construction, adouscisseur neuf ( 2025), pompe à chaleur, chauffe eau électrique ( 2023 ) , exposition soleil tournant, parc arboré, proximioté immédiate de tous services et commerces, PVC Double vitrage, maison peu énrgivre DPE C !! Tout à l'égout . Prix : 255 000 euros Frais d'agence Inclus commission charge vendeur. Très rare sur Coursac, à visiter sans tarder !!!
Descriptif du bien
- Code postal : 24430
- Surface habitable (m²) : 100 m²
- surface terrain : 2 908 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Dégagée sur Parc et verdure
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Central
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1974
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente : 255 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 894 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Coursac (24430)
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