FOND DE COMMERCE - Emplacement exceptionnel LA TESTE CENTRE VILLE - RESTAURATION TENDANCE rapide ou à emporte

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Exclusivité

Fonds de commerce - La Teste-De-Buch (33260) - 40 m² - Ref : TR65

105 000 €
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Description de l'offre

Exclusivité! Emplacement numéro 1! Au coeur du centre ville de La Teste de Buch face au marché, magnifique fonds de commerce composé d'un local commercial de 40 m2 (22 places assises), d'une superbe terrasse de 30 m2 (24 places assises) exposée sud ouest, ainsi que d'une place de parking privative dans une résidence sécurisée. L'activité de restauration sur place et à emporter de ce commerce est une instution sur La Teste. Aucun travaux à prévoir, le fonds de commerce est prêt à l'emploi. Clientèle fidélisée. L'activité est axée sur de la restauration rapide "Tendance" de produits frais et locaux, sur place ou à emporter. Bilans excellents. Activité rare et unique, tant par la qualité du produit travaillé que par son antériorité et la notoriété acquise. Ce commerce dispose de 46 places assises. Le loyer est de 8952€ HT/An. La taxe foncière est de 826€. Les charges sont de 600€/an. Bail NEUF tous commerces sauf extraction. Le dépot de garantie de 1310€. Cession 105 000€ TTC, honoraires charge vendeur. Uniquement chez L'Immobilière du Bassin !

Descriptif du bien

Prix du bien 105 000 €


Ville LA TESTE-DE-BUCH


Type de biens Fonds de commerce


Type de transac Fonds de commerce


Code postal 33260


Ville La Teste-de-Buch


Vue Dégagée


Superficie (m²) 40


Quartier La Teste Centre


Vitrine 5 mètres


Dimensions vitrines 5mx1m


Zone de chalandise Tous commerces, zone de passage des clients du marché.


Prix de vente TTC honoraires inclus 105 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Dépot de garantie 1 310 €


TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 600 €


Taxe foncière annuelle 826 €


Bail TOUS COMMERCES


Chiffre d'affaires


EBE


Loyer HT 8 952 € / an


- Restauration Rapide


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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