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Référence : TR110

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397 500 €

Superbe demeure Périgourdine de 280m2 avec son parc arboré de 8800m2.

Description de l'offre

Saint Pardoux La Rivière : Dominante et nichée dans un écrin de verdure, superbe demeure Périgourdine de 280 m2 sur un terrain arboré de 8800 m2. Idéalement située entre Périgueux, Limoges et Angoulème, avec un accès rapide pour Bordeaux, cette demeure de charme en pierres apparentes domine le charmant village de Saint Pardoux avec sa rivière et son lavoir. Au rez de chaussée deux vastes salons avec cheminée sont surplombés d'un superbe toit cathédrale et accomodés d'une Tour avec son escalier tournant d'origine. Deux grandes chambres en suite, une cuisine aménagée et équipée dans le plus pur style de la maison et un vaste couloir viennent complèter le rez de chaussée. A l'étage, une immense mezzanine aux poutres apparentes et à la charpente typique du Périgord domine l'ensemble, deux chambres supplémentaires avec salle de bains et wc. Une vue impressionante depuis toutes les pièces vous est offerte sur le village et les bois avoisinants. Au sous sol, vous trouverez une buanderie, une chaufferie avec un double système Granules/Fioul et son silot de stockage de 4 tonnes , un espace pour le bois, une cave à vin et un accès immédiat à un vaste garage avec porte automatisée. La demeure à été conçue avec des matériaux nobles comme le chène et la pierre. L'ensemble est une réussite architecturale agrémentée de deux vastes terrasses . Le parc entièrement cloturé de 8800 m2 offre plusieurs espaces indépendants. Possibilité de piscine, portail électrique, double garage supplémentaires, deux cuves de récupération d'eau de 8000 Litres, nombreuses essences d'arbres et de plantes. Cette demeure idéalement située près des accès autouroutiers est idéale pour une résidence de famille ou une résidence secondaire. Commission charge vendeur intégrée dans le prix. COUP DE COEUR DE L'AGENCE .

Descriptif du bien

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