Superbe maison 2016, jardin et piscine

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Exclusivité

Maison - Neuvic (24190) - 115 m² - Ref : TR123

270 000
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Description de l'offre

NEUVIC - SECTEUR RESIDENTIEL : Superbe maison contemporaine de 2016 avec garantie décennale, de plain-pied et bénéficiant d'une superbe exposition. Composée d'un séjour/ salle à manger avec une vaste cuisine ouverte et équipée avec ilot central, d'un cellier, de 4 belles chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cette maison a reçu le meilleur classement énergétique ( A ), son système de chauffage au sol aérothermique est accompagné de fenetres en PVC Double vitrage ainsi que de volets roulants électriques avec une fermeture centralisée. Un adoucisseur d'eau Culligan, un double système de production d'eau pour la piscine, un régulateur couplé à la pompe à chaleur, de 10 panneaux photovoltaique ( profit vente à EDF) et une pergola viennent complèter la faible classification énergivore de l'ensemble. En extérieur le terrain de 1600 m2 offre une superbe terrasse de 60 m2 en pierres de travertin, un abri technique indépendant pour la piscine, un cabanon double de 34 m2 avec établi pour l'outillage et espace congélateur, un hangar neuf de stokage de 45 m2 sur dalle beton chevrons bois et calfeutré, d'un portail automatique avec visiophone/photos, d'une superbe piscine de 8X4 avec une profondeur constante d'1m40 dallée de pierres plates de travertin et d'un double carport de 30 m2. Une large entrée permet de construire un vaste carport ou un garage pour Camping-car supplémentaire. Ce bien d'exception est en état neuf. Ses valeurs énergétiques incontestables en font un bien UNIQUE. ( A et A ) .. Le Centre-ville de NEUVIC et ses commerces sont à seulement 3 kms, l'autoroute à 1km... COUP DE COEUR DE L'AGENCE . Prix : 267000 euros commision charge vendeur incluse dans le prix.

Descriptif du bien

Prix du bien 270 000 €


Ville NEUVIC


Type de biens Maison


Code postal 24190


Surface habitable (m²) 115 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Vue Dégagée jardin et piscine


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Exposition SUD


Année de construction 2016


Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 253 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,72 %


Taxe foncière annuelle 1 263 €


Diagnostics de performance énergétique

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