Maison d'architecte 180m2 terrain arboré 2670 m2

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Maison - Agonac (24460) - 141 m² - Ref : TR114

349 000
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Description de l'offre

AGONAC - Limite CHAMPCEVINEL , située à 10 minutes de l'hopital de Périgueux : Superbe maison d'architecte de 180m2 avec sous-sol sur une terrain arboré et luxuriant de 2670 m2. Cette contemporaine de 180m2 ( 140m2 + 40m2 de sous-sol aménageable) est une réussite architecturale . Construite en 2005, son ossature bois figée sur un sous-sol sec de béton lui concède un cachet tout particulier au milieu d'un environnement boisé et naturel. Aucun vis à vis, une expostion parfaite et une lumière agréable offent une qualité de vie incomparable. Composé d'un vaste séjour de 55 m2, lumineux et donnant sur deux terrasses, avec poele à bois, baies vitrées coulissantes ultra-isolantes et vue panoramique sur les bois. Une cuisine équipée de 15 m2 avec plan de travail, 3 belles chambres , 1 bureau, 1 salle de bains avec baignoire et douche, 1 cellier et un wc indépendant viennent complèter le plain-pied . A l'étage, une superbe chambre de 11 m2, avec terrasses, conçu dans l'esprit architecturale de la maison offre un vue panoramique sur les bois. Au sous-sol, un garage de 40m2 permettant l'aménagement d'un petit appartement est directement accessible par le séjour. Carport et Parking pour 5 voitures . Tous les matériaux utilisés en 2005 sont nobles et de très bonne qualité : larges baies vitrées isolantes, poele à bois, escalier de qualité. Vidéophone. Portail électrique récent. Assainissement individuel. Le terrain arboré donne sur les bois alentours et nécessite peu d'entetien. Faible taxe fonçière . Faible consommation énergétique 900e/AN ( DPE A et C). Cette maison est idéalement située à 10 minutes de l'hopital de Périgueux. Commission charge vendeur incluse dans le prix de vente. COUP DE COEUR DE L'AGENCE !! Exclusivité très rare sur le marché. A Saisir rapidement...

Descriptif du bien

Prix du bien 349 000 €


Ville AGONAC


Type de biens Maison


Code postal 24460


Ville Agonac


Surface habitable (m²) 141 m²


surface terrain 2 670 m²


Surface loi Carrez (m²) 141 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Vue Dégagée sur les bois


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 5


Exposition SUD


Année de construction 2005


Terrain piscinable OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €


Taxe foncière annuelle 1 047 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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