Maison 104 M2 + SS75 m2 + terrain 6818M2

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Sous Offre

Maison - Coursac (24430) - 180 m² - Ref : TR107

235 000
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Description de l'offre

COURSAC - Secteur résidentiel : Située dans un écrin de verdure, au calme et à proximité des commerces, venez rapidement visiter cette maison de 180m2 au charme incontestable ( 104 m2 + sous-sol de 75 m2 ) sur un terrain de 6818 m2. Au rez de chaussée, la maison est composée d'une vaste entrée, d'un séjour avec cheminée INSERT, d'une vaste salle à manger lumineuse avec accès terrasse offrant une vue sur la colline et les bois du Chateau de la Jarthe, de trois belles chambres ( 13m2, 11,50m2, 9,30m2), d'une grande cusine pouvant etre ouverte sur le séjour, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, le tout sur 104m2 habitables. Au sous-sol la maison offre 75m2 supplémentaires dont un garage pouvant acceuillir des motos, une buanderie, une cusine et deux pièces pouvant etre transformé en appartement indépendant. Le terrain complanté de différentes essences traitées biologiquement et d'une surface de 6818 m2 est unique en son genre. Luxuriant et arboré ce superbe terrain est composé de différents espaces dont un pré pour animaux, un parc arboré, une mare bassin Carpe KOI, un verger, un abri de jardin, 2 récupérateurs d'eau de pluie ( 2500L), un espace Barbecue, un double CARPORT réalisé par un artisan et de nombreux coins privilégiants le calme et l'harmonie de la nature environnante. Deux chèvres seront laissées dans le prix de la maison . Insert de 2014, Isolation de 2016, Double vitrage de 2010, Crépi de 2010, Electricité de 2010. Cette maison est idéale pour une famille, des primmo-accédants ou une résidence secondaire. Son emplacement et son jardin procure à cette maison une énergie douce tout en étant à 10 minutes de Périgueux et des accès autouroutes. Commission charge vendeur incluse dans le prix. EXPOSITION PARFAITE - COUP DE COEUR DE L'AGENCE.

Descriptif du bien

Prix du bien 235 000 €


Ville COURSAC


Type de biens Maison


Code postal 24430


Ville Coursac


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 6 818 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée colline et bois.


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1971


Prix de vente 235 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 891 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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  • Chemin de la Farge 24430 Coursac

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