RARE : Demeure de 740 M2 avec maison d'amis 90 m2 et piscine couverte

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Coup de coeur

Maison - Coursac (24430) - 740 m² - Ref : TR105

1 190 000
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Description de l'offre

A 10 minutes de Périgueux Centre, dans le village Périgourdin de COURSAC : Superbe maison de 2007 de 648 m2 habitables + Maison d'amis de 90 m2 sur un terrain de 2607 m2 en impasse , au calme et exposé Sud. Cette somptueuse maison est composée de plain pied : D'une entrée de 30 m2, d'un séjour double de 100 m2 avec cheminée, systeme audio et baies vitrées panoramiques, d'une cuisine de 20 m2 avec un ilot central, d'un bureau, d'un dressing et de 4 chambres en suite toutes avec salle d'eau dont une avec Balnéo, dressing + douche à l'italienne. A l'étage : un bureau avec revetement accoustique. En rez de jardin, vous trouverez un espace de 200 m2 composé d'une piscine intérieure 10X5 chauffée, d'un SPA 5 Places, d'un pool house coin bar et restaurant, d'une cuisine ouverte de 23 m2 et d'une salle de Cinéma, d'une chambre et d'un bureau face piscine... Tous les matériaux sont nobles et de qualité ( STAFF, carrelage Porcelanosa, chauffage au sol par aérothermie, cumulus thermodynamique, panneaux photovoltaiques, réservoir souterrain d'eau de pluie, adoucisseur d'eau , déshumidificateur général de 20 mètres pour la piscine, STUC PIERRE, etc ...) Le Jardin, au Sud et au calme, est complanté de diverses essences, d'un potager XXL, d'un portail en fer forgé. Parking 8 places. Diagnostics énergétiques en DOUBLE A ! Commission charge vendeur. Cette maison unique est un véritable bijou d'architecture pour connaisseurs. COUP DE COEUR DE L'AGENCE.

Descriptif du bien

Prix du bien 1 190 000 €


Ville COURSAC


Type de biens Maison


Code postal 24430


Ville Coursac


Surface habitable (m²) 740 m²


surface terrain 2 604 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 14


Nombre de niveaux 1


Vue Jardin arboré


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Prix de vente 1 190 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 336 €


Diagnostics de performance énergétique

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