Propriété - Fermette , grange et dépendances à RENOVER

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Maison - Vergt (24380) - 125 m² - Ref : TR9000

295 000
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Description de l'offre

VERGT - Creyssensac et Pissot : Au coeur de la nature périgourdine, belle fermette avec une maison principale de 125 m2, une grange de 118 m2, un cuvier, un hangar de 200 m2, un terrain de 13000m2 DONT 3 TERRAINS CONSTRUCTIBLES + 9300 m2 boisé. La maison d'habitation : Au rez de chaussée, cuisine/salle à manger de 35 m2 avec Cantou, carrelage au sol. Une chambre de 26 m2 avec parquet d'époque. Un salon de 34 m2 avec parquet d'époque, salle de bains, wc, cellier. A l'étage, 2 chambres de 15 m2 avec parquet au sol. Grenier aménageable de 105 m2. Chaufferie Wiessman au fioul 2000 litres. Dépendances attenantes/étables 45 m2 avec étage, à exploiter. Une grange de 120 m2 en pierre de pays avec toiture et charpente refaite à neuf par des artisans locaux. Une cave / cuvier de 53 m2. Un Hangar en ossature métallique de 200 m2 en agglo ciment de 0.15. Un bucher de 50 m2. Puits, deux mares, citerne de récupération d'eau pluviale de 40 m3. Fosse septique aux normes. Chaque batiment de cette fermette de charme est entièrement rénové en extérieur et totalement clos. Le terrain de la ferme carré est de 6500 M2 auquels s'ajoute 9300 m2 de terrain boisé. Cette propriété unique est idéale pour une résidence secondaire mais aussi un gite, un élevage ( canin ou autre ), un investissement locatif (chambre d'hotes), un artisan. Possibilité d'acheter uniquement la propriété avec 6500 M2 de terrain ( + 9300 M2 de boisé ) au prix de 235 000 EUROS Véritable coup de coeur, vue panoramique.. Commission charge vendeur. Faible taxe fonçière.

Descriptif du bien

Prix du bien 295 000 €


Ville VERGT


Type de biens Maison


Code postal 24380


Ville Vergt


Surface habitable (m²) 125 m²


surface terrain 2,30 ha


Surface loi Carrez (m²) 126 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Nombre de garage 3


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1850


Copropriété NON


Prix de vente 295 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 896 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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