Maison 225 M2 avec Local commercial ou STUDIO

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Coup de coeur

Maison - Périgueux (24000) - 225 m² - Ref : TR103

307 400 HAI*
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Description de l'offre

PERIGUEUX CENTRE VILLE - Secteur LOUIS BLANC/GAMBETTA __ EXCLUSIVITE Maison de ville de 225 m² sur 3 niveaux qui offre 8 pièces, avec en rez-de-chaussée possibilité de faire un studio ou un local commercial, proche de toutes les commodités.Compoisée au Rez-de-chaussée :- Un local commercial de 70 m² avec WC et son point d'eau. Idéal pour location ou faire un studio toilette déjà en place avec point d'eau.- Une buanderie de 4 m².1er étage :- Séjour spacieux de 70 m² très lumineux avec cuisine ouverte et aménagée donnant directement sur la terrasse pour prendre ses petits déjeuner en famille.2ème étage :- Suite parentale aménagée avec sa salle d'eau, douche à l'italienne, deux vasques- 2 chambres spacieuses et lumineuses 18 m² et 20 m².- Bureau de 8 m²- WC séparé3ème étage une chambre 12 m² avec sa salle d'eau et son dressing donnant sur une terrasse 10 m² pour profiter du soleil.Au sous-sol se trouve une cave de 70 m².Chauffage au gaz et pompe à chaleur.Le ravalement de façade a été entièrement refait, toiture révisée, l'étanchéité des deux terrasses refait.La cuisine a été refaite il y un an. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix de vente . Idéal pour une profession libérale ou un investissement !!! COUP DE COEUR DE L'AGENCE

Descriptif du bien

Prix du bien 307 400 €


Ville PÉRIGUEUX


Type de biens Maison


Code postal 24000


Ville Périgueux


Surface habitable (m²) 225 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Vue Dégagée sur la ville depuis les terrasses


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 307 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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